(https://freelydays.com/wp-content/uploads/2023/03/%E0%B8%88%E0%B8%B5%E0%B8%99%E0%B8%8B%E0%B8%B7%E0%B9%89%E0%B8%AD%E0%B8%AA%E0%B8%A7%E0%B8%99%E0%B8%97%E0%B8%B8%E0%B9%80%E0%B8%A3%E0%B8%B5%E0%B8%A2%E0%B8%99-696x364.jpg)จีนซื้อสวนทุเรียน และคอนโด เพื่อปลดปล่อยให้นักเดินทางชาติตนเองเช่า รัสเซียซื้อวิลล่า ทำให้ราคาที่ดินภูเก็ตปรับพฤติกรรมขึ้นอีก 30%
27 พ.ค. 2566 – นายณัฏฐา คหาปนะ กรรมการผู้จัดการ ประเทศไทยบริษัท ไนท์แฟรงค์ เมืองไทย จำกัด เปิดเผยว่า ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์จังหวัดภูเก็ต หลังกิจกรรมทางเศรษฐกิจกลับมาเปิดอย่างเต็มรูปแบบ
โดยพบว่ารัสเซียเป็นลูกค้าต่างชาติกลุ่มแรกที่กลับเข้ามาซื้อ ในช่วงเวลาที่ลูกค้าจีนอาจจะจำต้องรอให้รัฐบาลจีนผ่อนคลายการเข้าออกประเทศมากยิ่งขึ้นกว่านี้ เนื่องจากว่าปริมาณนักเดินทางจีนที่เข้ามาภูเก็ตในปัจจุบันยังอยู่ในระดับ 100,000 คน/เดือน เทียบกับตอนก่อนเกิดโควิดมีนักเดินทางจีนเข้ามาจังหวัดภูเก็ตถึง 1,000,000 คน/เดือน
ดังนี้การกระทำการซื้อของลูกค้ารัสเซีย โดยมากจะซื้อเพื่อเป็นพูลวิลล่า (https://freelydays.com/13376/)อยู่อาศัยเอง และก็ซื้อบางทำเล โดยยิ่งไปกว่านั้นทำเลที่ตั้งทางด้านตะวันตกของภูเก็ตรอบๆกะตะ กะรน ป่าตอง กมลา บางเทา ลากูน่า เชิงสมุทร ในทอน ในตอนที่บริเวณถนนหนทางป่าสัก-โคกโตนด ถือเป็นโซนยอดนิยมสูงที่สุด นำมาซึ่งการทำให้ราคาที่ดินรอบๆนี้ปรับขึ้นสูงสุด 25-30% นอกเหนือจากนั้นยังเจอด้วยว่าเดี๋ยวนี้รัสเซียเป็นต่างชาติที่เป็นคนซื้ออสังหาริมทรัพย์หลักในภูเก็ตคิดเป็นสัดส่วน 50-60% โดยมากขึ้นจากก่อนเกิดโควิดซึ่งมีสัดส่วนการซื้อเพียง 15-20%
ส่วนพฤติกรรมการซื้อของลูกค้าจีนในจังหวัดภูเก็ต ไม่เหมือนกับลูกค้ารัสเซีย โดยจีนจะเริ่มซื้อภายหลังตลาดท่องเที่ยวจีนบูมไปแล้ว 7-8 เดือน ซึ่งเมื่อเกิดความแน่ใจแล้ว จะเริ่มหาซื้อคอนโดและก็พูลวิลล่าเพื่อปลดปล่อยเช่าให้กับตลาดนักเดินทางจีนร่วมกัน ไม่เพียงเท่านั้นตอนก่อนกำเนิดวัววิด ยังเจอด้วยว่าลูกค้าจีนมีการซื้อสวนทุเรียนรวมทั้งเรือสปีดโบ๊ท เพื่อบริการด้านการท่องเที่ยวกับลูกค้าจีนด้วย
สวนทุเรียน
ขอบคุณบทความจาก https://freelydays.com/13376/